料金表

鑑定費用に対する当社の考え方

鑑定費用については、依頼内容・ご予算等を加味して、個別にお見積もりいたします。

依頼目的（売買、交換、賃貸借、資産評価、担保、現物出資、訴訟等）
提出先（社内の内部資料なのか、対外的に価値を証明する必要があるのか）
物件の種別（土地だけなのか、土地・建物なのか）
物件の規模（敷地面積、延べ面積、戸数）
権利関係の複雑さ（敷地は借地か所有権か、区分所有・共有か）

※なお、官公庁等からご依頼の場合は、「公共事業に係る不動産鑑定報酬基準（用対連基準）」によります。

 

鑑定費用の目安 （税抜き）

　 更地 借地権
底地		 建物及び
その敷地		 区分所有建物
及びその敷地		 区分地上権
地代		 家賃
鑑定評価書 15万円～ 18万円～ 18万円～ 20万円～ 20万円～ 30万円～
調査報告書 8万円～
意見書
（時点修正含む）		 時点修正5万円、広大地に係る意見書30万円
有料相談 最初の1時間につき1万円、以降30分ごとに5000円

鑑定費用の目安

遠隔地に所在する不動産の場合、往復の旅費（必要に応じて宿泊費も）を申し受けます。

各種割引・割増料金

複数地点、再評価（１年以内）など案件に応じて割引となります。 また、過去時点、訴訟物件、特殊物件、特急料金など案件に応じて割増となります。

発行部数

鑑定評価書の発行部数は、通常は、正本１部、副本１～３部です。副本の発行部数が４部以上の場合には、印刷代を別途加算させていただく場合がございます。

納期の目安

一般的な案件の場合、ご依頼から納品までおおよそ３週間程度です。短期での納品にも可能な限り対応致します。